田原景观六招教你如何打造生态农庄 将荒山变宝地

生态农庄都以因地制宜为原则，以体验式营销为手段，以人为本，以农为特色，以环保、绿色、健康为内涵发展农业旅游并大胆创新走创意农业之路。随着城市化、工业化步伐加快，城市生活环境变化，工作压力增大的影响，农业旅游具有很强的生命力和发展潜力。农业旅游的发展能将城市人吸引到农村消费，他们给农村带来了就业机会、卫生习惯、科技知识、先进观念等，有利于缩小城乡差距。 

近年来，国家越来越重视三农的发展，而在国家转变经济发展方式的关键时期，我们的生活中又新

增了一个词,那就是“生态农庄”。“生态农庄”不仅是一种绿色环保的生产理念，而且又是农业由粗放型向集约型转变的一种新的农业模式，它的发展折射出未来农业的发展方向，也为政府解决“三农问题”指明了道路! 

生态农庄虽然只在近几年才开始走进人们的视野，但已经吸引了越来越多的人关注，不少资本已经进入这个行业，经过几年的探索与研究，在中国，生态农庄已经形成了多种经营发展模式，其中一些也获得了很高的回报。如今，生态农庄遍地开花，如何才能发挥好生态农庄的优势，使土地增值致富？


第一：选址决定基础
首先，你要找一块好地，这是决定土地增值幅度大小的主要因素，因此应重点把握，以达到在短期内最大的增幅。那你一定会反问，是你说荒山也能变宝地的呀！没错，荒山不一定是不好的地！要想选好一块地，其重点不在于选中土地的本身，而是土地周边的经济环境、交通、人流、景点、人口、城市未来发展方向、重点工程、厂矿等，还有部分需搬迁地段。

第二：定位要有针对性
拥有了一片土地，接下来你要思考的就是定位。做生态农庄不是定位越泛越好，和众多的行业一样，它需要的是针对性。

针对不同的市场消费主体，来做出准确定位。或专门针对青少年学生的夏令营、户外拓展；或针对老年人的养生公寓；或针对公司、企业团队活动的户外实践基地，或一家子的周末旅游观光的休闲去处。消费主体不同，需求各异，区分好不同的消费主体，满足各自的需求，消费者才会前来。生态农庄要有新颖、准确、有针对性的定位，才能更好地抓住目标市场的“痒”点，从而直接打动消费者。

第三：特色决定竞争力
有了正确的定位就要开始动手操作了！正确的定位能为你接下来的工作指明方向。然而在我们看来，传统的生态农庄就是传统家庭农场式的养鸡养鸭、农家乐，没有特色，同质化非常严重。因此，只有特色经营才能让你的生态农庄立于不败之地。


第四：合理规划才能战无不胜
生态农庄有旺淡季之分，季节性鲜明，夏天太热，冬天太冷，周一至周五游客绝大多数要上班，生态农庄生意相对较清淡。如何灵活处理这些由于时间、气候等原因来带的经济问题？科学合理的农庄规划必不可少。

生态农庄在规划上可以推出一些一年四季均可参与的娱乐类的休闲活动，亦可根据季节以及当地的资源条件推出特色项目。如水力资源丰富的可以开展多项水上休闲娱乐项目，或者结合周边的资源推出旅游观光、住宿、餐饮等项目。此外，经营生态农庄，务必要以“农”为根本。单靠“休闲项目”，没有“农业”是不行的。因此，养殖鸡鸭猪羊，学会按季节适时的种植不同品类的蔬菜瓜果，形成立体农业，才能相辅相成、两全其美。

第五：品牌经营 壮大优势

生态休闲农庄，可以说是农业项目中一块潜力巨大的开发挖掘的领域，生态休闲农庄作为农业行业中一个特殊的产业，自然少不了要面对残酷的品牌竞争。

目前，国内规模化生态农庄多集中在长江中下游省份，如湖南、湖北、重庆、浙江、安徽、福建、广东等，其中，仅重庆的生态农庄企业就有800多家，福建的生态农庄企业也有数百家。然而据了解，目前国内的休闲生态农庄也面临着同质化严重的问题。

因此确立一个自己的品牌尤为重要！如何为你的农庄建立一个好的品牌形象？首先，你要给自己的农庄一个定位，一个明确的市场目标；然后，你要给你的农庄取一个好的名字；从法律的角度来说，你要给农庄注册一个好商标；此外，你还要给农庄的长远发展拟定切实可行的计划；最后，有条件的话可以为农庄提炼一个脍炙人口的广告语，以及为农庄设计一个合适的品牌故事……

第六：关注土地政策熟知行业趋势
近年来，土地改革的步伐越来越近，土地流转的相关政策日渐出台并完善，适时把握政策看好形势，才能更好地让土地增值。